3、市場需求：商品房銷售面積、銷售額小幅收窄
2016年，商品房銷售面積157349萬平方米，比上年增長22.5%，增速比1-11月份回落1.8個百分點。其中，住宅銷售面積增長22.4%，辦公樓銷售面積增長31.4%，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積增長16.8%。商品房銷售額117627億元，增長34.8%，增速回落2.7個百分點。其中，住宅銷售額增長36.1%，辦公樓銷售額增長45.8%，商業(yè)營業(yè)用房銷售額增長19.5%。
2016年1-12月商品房銷售面積、銷售金額及增速
數(shù)據(jù)來源：中商產(chǎn)業(yè)研究院整理
2016年1-12月全國商品房銷售及待售情況統(tǒng)計
數(shù)據(jù)來源：中商產(chǎn)業(yè)研究院整理
2016年，東部地區(qū)商品房銷售面積72894萬平方米，比上年增長22.7%，增速比1-11月份回落2.8個百分點；銷售額72331億元，增長38.7%，增速回落3.6個百分點。中部地區(qū)商品房銷售面積46108萬平方米，增長28.4%，增速回落2.3個百分點；銷售額25250億元，增長38.7%，增速回落3.3個百分點。西部地區(qū)商品房銷售面積38346萬平方米，增長15.6%，增速回落0.2個百分點；銷售額20046億元，增長18.3%，增速回落0.3個百分點。
2016年末，商品房待售面積69539萬平方米，比11月末增加444萬平方米。其中，住宅待售面積減少200萬平方米，辦公樓待售面積增加195萬平方米，商業(yè)營業(yè)用房待售面積增加234萬平方米。
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