冷庫是利用降溫設(shè)施創(chuàng)造適宜的濕度和低溫條件的倉庫，是加工、貯存產(chǎn)品的場(chǎng)所，能擺脫氣候的影響，延長(zhǎng)各種產(chǎn)品的貯存期限，以調(diào)節(jié)市場(chǎng)供應(yīng)。冷庫可廣泛應(yīng)用于食品廠、乳品廠、制藥廠、化工廠、果蔬倉庫、禽蛋倉庫、賓館、酒店、超市、醫(yī)院、血站、部隊(duì)、試驗(yàn)室等。自2010年《農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流發(fā)展規(guī)劃》出臺(tái)之后，我國冷庫市場(chǎng)就進(jìn)入了一個(gè)前所未有的建設(shè)熱潮。2014年10月份，國務(wù)院印發(fā)了《物流業(yè)發(fā)展中長(zhǎng)期規(guī)劃(2014—2020年)》，助推著冷庫建設(shè)朝著規(guī)?；⒁?guī)范化和現(xiàn)代化的方向發(fā)展。作為冷鏈物流中的關(guān)鍵一環(huán)，冷庫建設(shè)和運(yùn)營一直備受關(guān)注。尤其是在生鮮電商的推動(dòng)下，全國各地更是掀起了冷庫建設(shè)的熱潮。2014年全國冷庫總量達(dá)到3320萬噸，折合8300萬立方米。我國是農(nóng)業(yè)大國，無論是農(nóng)產(chǎn)品的消費(fèi)，還是出口，若要保持生產(chǎn)流通的正常進(jìn)行，都離不開冷庫建造行業(yè)的支撐。與此同時(shí)，隨著漁、牧、蓄等在國民經(jīng)濟(jì)中占據(jù)越來越重要的地位，也勢(shì)必帶動(dòng)我國冷庫產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。因此，從我國的國情來看，冷庫建造等冷凍冷藏產(chǎn)業(yè)提速發(fā)展是必然趨勢(shì)。在政策鼓勵(lì)及生鮮食品市場(chǎng)旺盛需求的雙重推動(dòng)下，作為冷鏈物流配套核心基礎(chǔ)設(shè)施——冷庫投資建設(shè)呈現(xiàn)快速增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。受益于城鎮(zhèn)化水平提高、生活方式變化、人們對(duì)食品安全重視程度提高、食品和物流企業(yè)規(guī)?；?jīng)營等因素，未來十年，中國冷鏈物流需求有望呈年均15%～20%穩(wěn)健增長(zhǎng)趨勢(shì)。作為冷鏈物流配套核心基礎(chǔ)設(shè)施，冷庫建設(shè)變得炙手可熱。隨著“一帶一路”戰(zhàn)略的實(shí)施，物流業(yè)也迎來了重大發(fā)展機(jī)遇。新一屆政府對(duì)食品安全的重視進(jìn)一步升級(jí)，中產(chǎn)階級(jí)人口數(shù)量不斷增加，對(duì)冷鏈產(chǎn)品和物流的需求越來越大，政府和消費(fèi)者對(duì)冷鏈物流理念的認(rèn)識(shí)越來越深，冷鏈?zhǔn)袌?chǎng)規(guī)模繼續(xù)擴(kuò)大。隨著我國冷鏈政策環(huán)境和市場(chǎng)前景的利好，以及互聯(lián)網(wǎng)崛起和金融創(chuàng)新，未來幾年，我國冷庫行業(yè)發(fā)展前景廣闊。
第一章 冷庫行業(yè)相關(guān)概述 11
第一節(jié) 冷庫簡(jiǎn)介 11
一、冷庫的定義及用途 11
二、庫址和建筑設(shè)計(jì)要求 11
三、冷庫的結(jié)構(gòu)要求 12
四、冷庫設(shè)備 12
第二節(jié) 冷庫的分類 13
一、按冷庫容量規(guī)模分 13
二、按冷藏設(shè)計(jì)溫度分 13
三、按庫體結(jié)構(gòu)類別分 14
第三節(jié) 冷庫市場(chǎng)特征分析 15
一、產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)分析 15
二、產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度 15
三、影響需求的關(guān)鍵因素 16
四、國際市場(chǎng) 16
五、主要競(jìng)爭(zhēng)因素 16
第四節(jié) 冷庫行業(yè)發(fā)展成熟度 16
一、行業(yè)發(fā)展周期分析 16
二、行業(yè)中外市場(chǎng)成熟度對(duì)比 17
三、行業(yè)及其主要子行業(yè)成熟度分析 17
第二章 全球冷庫行業(yè)運(yùn)行狀況分析 18
第一節(jié) 全球冷庫產(chǎn)業(yè)分析 18
一、國外冷庫行業(yè)現(xiàn)狀 18
二、全球冷庫容量 18
三、世界冷藏庫公司排行 19
第二節(jié) 全球部分國家冷庫市場(chǎng)分析 20
一、美國 20
二、日本 21
第三章 中國冷庫產(chǎn)業(yè)運(yùn)行環(huán)境分析 22
第一節(jié) 中國冷庫產(chǎn)業(yè)發(fā)展經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 22
一、中國GDP增長(zhǎng)情況分析 22
二、工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢(shì)分析 23
三、社會(huì)固定資產(chǎn)投資分析 24
四、全社會(huì)消費(fèi)品零售總額 25
五、城鄉(xiāng)居民收入增長(zhǎng)分析 26
六、居民消費(fèi)價(jià)格變化分析 27
七、對(duì)外貿(mào)易發(fā)展形勢(shì)分析 28
第二節(jié) 中國冷庫產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策環(huán)境分析 29
一、中國冷庫行業(yè)相關(guān)政策法規(guī) 29
二、《農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流發(fā)展規(guī)劃》 30
三、《農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)地初加工補(bǔ)助項(xiàng)目實(shí)施指導(dǎo)意見》 31
四、《國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃（2014-2020年）》 31
五、《物流業(yè)發(fā)展中長(zhǎng)期規(guī)劃》（2014-2020年） 32
六、《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)冷鏈運(yùn)輸物流企業(yè)健康發(fā)展的指導(dǎo)意見》 32
第三節(jié) 中國冷庫產(chǎn)業(yè)發(fā)展社會(huì)環(huán)境分析 32
一、食品質(zhì)量和安全備受關(guān)注 32
二、各類冷鮮食品需求旺盛 33
三、生鮮電商迅猛發(fā)展 33
第四節(jié) 中國冷庫產(chǎn)業(yè)發(fā)展技術(shù)環(huán)境分析 34
一、冷庫行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 34
二、冷庫建設(shè)類型分析 35
（一）土建結(jié)構(gòu) 36
（二）鋼架結(jié)構(gòu)+保溫板 36
（三）土建+鋼建結(jié)合體 37
三、冷庫中新技術(shù)的運(yùn)用 37
（一）變頻調(diào)速技術(shù) 37
（二）液化天然氣冷能的應(yīng)用 38
第四章 中國冷庫產(chǎn)業(yè)運(yùn)行形勢(shì)分析 40
第一節(jié) 中國冷庫產(chǎn)業(yè)運(yùn)行綜述 40
第二節(jié) 中國冷庫設(shè)備制造行業(yè)運(yùn)行情況 41
一、企業(yè)數(shù)量增長(zhǎng)分析 41
二、資產(chǎn)規(guī)模增長(zhǎng)分析 41
三、銷售規(guī)模增長(zhǎng)分析 42
四、利潤(rùn)規(guī)模增長(zhǎng)分析 43
第二節(jié) 食品冷藏冷庫安全生產(chǎn)管理 44
一、食品冷藏冷庫安全生產(chǎn)管理分析 44
二、食品冷藏冷庫安全生產(chǎn)管理問題改進(jìn) 46
第三節(jié) 中國冷庫產(chǎn)業(yè)發(fā)展問題分析 48
一、冷庫利用率偏低 49
二、冷庫設(shè)計(jì)不規(guī)范 49
三、制冷系統(tǒng)維修措施不力 49
四、冷庫節(jié)能措施重視不夠 50
五、自動(dòng)化控制程度低迷 50
六、商業(yè)冷庫價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)激烈 50
第四節(jié) 中國冷庫產(chǎn)業(yè)發(fā)展對(duì)策分析 50
第五章 中國冷庫建設(shè)動(dòng)態(tài)及策略分析 52
第一節(jié) 中國專業(yè)性冷藏庫分析 52
一、通風(fēng)庫 52
二、土窯洞 53
三、簡(jiǎn)易節(jié)能冷庫 53
四、裝配式冷庫 54
五、夾套式冷庫 55
六、氣調(diào)庫 56
七、減壓貯藏庫 57
八、輻射貯藏 58
第二節(jié) 中國冷藏庫建設(shè)情況綜述 58
一、容量和規(guī)模 58
二、冷庫功能與管理體制 59
三、冷庫建造方式 59
四、制冷新技術(shù)、新設(shè)備廣泛應(yīng)用 60
五、生鮮電商自建冷庫 61
六、當(dāng)前存在的主要問題 62
第三節(jié) 中國大型冷庫建設(shè)動(dòng)態(tài)分析 62
一、格爾木市已完成總儲(chǔ)量4000噸的冷庫 63
二、山東招遠(yuǎn)將建1萬噸超低氧果蔬冷庫 63
三、天津西青區(qū)大柳灘村果蔬冷庫改造完成 63
四、西北建成20萬噸級(jí)冷庫 64
五、漳州首個(gè)多溫層現(xiàn)代化冷庫投用 64
六、重慶白市驛將建全國最大冷庫 64
七、黃埔將建3萬噸大型冷庫 65
八、太古廊坊冷庫緩解京津冀冷庫市場(chǎng)壓力 65
第四節(jié) 冷庫地理位置選擇的重要性 66
一、冷庫區(qū)域位置的概念 66
二、冷庫具有冷凍和物流雙重屬性 66
三、冷庫物流作用的凸現(xiàn)，更顯出冷庫區(qū)域位置的重要 67
四、冷庫區(qū)域位置已體現(xiàn)為冷庫在市場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)力 68
五、冷庫區(qū)域位置的確定 68
第五節(jié) 冷庫施工建設(shè)策略分析 70
一、冷庫建設(shè)成本控制策略 70
二、冷庫企業(yè)節(jié)能減排策略 73
第六章 中國冷庫市場(chǎng)運(yùn)行態(tài)勢(shì)分析 77
第一節(jié) 中國冷庫合計(jì)容量統(tǒng)計(jì)分析 77
一、全國冷庫市場(chǎng)容量分析 77
二、區(qū)域冷庫市場(chǎng)容量分析 78
第二節(jié) 中國水產(chǎn)冷庫市場(chǎng)發(fā)展分析 79
一、水產(chǎn)冷庫數(shù)量統(tǒng)計(jì) 79
二、水產(chǎn)冷庫發(fā)展的經(jīng)濟(jì)動(dòng)因 79
三、水產(chǎn)冷庫的技術(shù)進(jìn)步 80
四、水產(chǎn)冷庫物流作用凸現(xiàn) 82
五、水產(chǎn)制冰業(yè)取得快速發(fā)展 83
六、水產(chǎn)冷庫發(fā)展的科技支持 84
第三節(jié) 中國港口冷庫市場(chǎng)發(fā)展分析 84
一、大連港 84
二、天津港 85
三、寧波港 85
四、上海港 86
第七章 中國冷庫行業(yè)熱點(diǎn)產(chǎn)品運(yùn)營分析 87
第一節(jié) 微型冷庫 87
一、微型冷庫的特點(diǎn) 87
二、微型冷庫制冷設(shè)備的配置 87
三、微型冷庫的運(yùn)行管理 88
第二節(jié) 自動(dòng)化立體冷庫 90
一、冷庫自動(dòng)化的范圍 90
二、自動(dòng)化冷庫的優(yōu)缺點(diǎn)分析 90
三、自動(dòng)化冷庫的應(yīng)用現(xiàn)狀 90
四、自動(dòng)化冷庫的發(fā)展趨勢(shì) 91
第三節(jié) 冷庫工程投資分析案例 91
一、太古上海冷庫 91
二、普菲斯冷庫 93
第二部分 行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局 95
第八章 中國冷庫產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局分析 95
第一節(jié) 行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)結(jié)構(gòu)分析 95
一、現(xiàn)有企業(yè)間競(jìng)爭(zhēng) 95
二、潛在進(jìn)入者分析 95
三、替代品威脅分析 95
四、供應(yīng)商議價(jià)能力 95
五、客戶議價(jià)能力 96
第二節(jié) 行業(yè)集中度分析 96
一、企業(yè)集中度分析 96
二、區(qū)域集中度分析 97
第三節(jié) 行業(yè)國際競(jìng)爭(zhēng)力比較 99
一、生產(chǎn)要素 99
二、需求條件 100
三、支援與相關(guān)產(chǎn)業(yè) 100
四、企業(yè)戰(zhàn)略、結(jié)構(gòu)與競(jìng)爭(zhēng)狀態(tài) 101
五、政府的作用 101
第九章 中國冷庫行業(yè)重點(diǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力分析 102
第一節(jié) 冷庫倉儲(chǔ)物流企業(yè) 102
一、江蘇潤(rùn)恒物流發(fā)展有限公司 102
（一）企業(yè)發(fā)展基本情況 102
（二）企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 102
（三）企業(yè)冷庫項(xiàng)目案例 103
（四）企業(yè)發(fā)展布局分析 104
二、江蘇雨潤(rùn)農(nóng)產(chǎn)品集團(tuán)有限公司 105
（一）企業(yè)發(fā)展基本情況 105
（二）企業(yè)主要業(yè)務(wù)分析 106
（三）企業(yè)冷庫項(xiàng)目分析 106
（四）企業(yè)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)分析 107
（五）企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 107
三、山東楊春商貿(mào)集團(tuán)有限公司 107
（一）企業(yè)發(fā)展基本情況 107
（二）企業(yè)主要業(yè)務(wù)分析 108
（三）企業(yè)冷庫項(xiàng)目案例 108
（四）企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 109
四、郴州市義捷現(xiàn)代物流有限公司 109
（一）企業(yè)發(fā)展基本情況 109
（二）企業(yè)主要業(yè)務(wù)分析 109
（三）企業(yè)冷庫項(xiàng)目案例 109
（四）企業(yè)最新動(dòng)態(tài)分析 110
五、北京五元物流有限責(zé)任公司 110
（一）企業(yè)發(fā)展基本情況 110
（二）企業(yè)主要業(yè)務(wù)分析 111
（三）企業(yè)冷庫項(xiàng)目案例 111
（四）企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)分析 111
（五）企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 111
第二節(jié) 冷庫設(shè)備制造企業(yè) 112
一、大連冰山集團(tuán)有限公司 112
（一）企業(yè)發(fā)展基本情況 112
（二）企業(yè)主要產(chǎn)品分析 112
（三）企業(yè)經(jīng)營情況分析 113
（四）企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)分析 114
（五）企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 114
二、安徽和順制冷設(shè)備股份有限公司 115
（一）企業(yè)發(fā)展基本情況 115
（二）企業(yè)主要產(chǎn)品分析 116
（三）企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 116
（四）企業(yè)典型項(xiàng)目分析 116
三、煙臺(tái)冰輪股份有限公司 117
（一）企業(yè)發(fā)展基本情況 117
（二）企業(yè)主要產(chǎn)品分析 118
（三）企業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)銷分析 118
（四）企業(yè)經(jīng)營情況分析 119
（五）企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)分析 120
（六）、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 120
四、上海漢鐘精機(jī)股份有限公司 120
（一）企業(yè)發(fā)展基本情況 120
（二）企業(yè)主要產(chǎn)品分析 121
（三）企業(yè)經(jīng)營情況分析 121
（四）企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)分析 123
（五）企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 123
五、山東張店晶雪冷凍設(shè)備公司 124
（一）企業(yè)發(fā)展基本情況 124
（二）企業(yè)主要產(chǎn)品分析 125
（三）企業(yè)經(jīng)營情況分析 125
（四）企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 126
六、榮成市龍山冷凍設(shè)備有限公司 126
（一）企業(yè)發(fā)展基本情況 126
（二）企業(yè)主要產(chǎn)品分析 127
（三）企業(yè)經(jīng)營情況分析 127
（四）企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 128
七、福州開發(fā)區(qū)福鑫實(shí)業(yè)有限公司 128
（一）企業(yè)發(fā)展基本情況 128
（二）企業(yè)主要業(yè)務(wù)分析 129
（三）企業(yè)經(jīng)營情況分析 129
（四）企業(yè)配套設(shè)施情況 130
八、青島宏濤制冷設(shè)備廠 130
（一）企業(yè)發(fā)展基本情況 130
（二）企業(yè)主要產(chǎn)品分析 131
（三）企業(yè)經(jīng)營情況分析 132
（四）企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)分析 132
九、西克制冷（無錫）有限公司 133
（一）企業(yè)發(fā)展基本情況 133
（二）企業(yè)主要產(chǎn)品分析 134
（三）企業(yè)經(jīng)營情況分析 134
（四）企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 135
十、浙江興茂制冷食品機(jī)械有限公司 135
（一）企業(yè)發(fā)展基本情況 135
（二）企業(yè)主要產(chǎn)品分析 136
（三）企業(yè)經(jīng)營情況分析 136
（四）企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)分析 137
（五）企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 137
第三部分 行業(yè)前景預(yù)測(cè) 139
第十章 中國冷鏈產(chǎn)業(yè)運(yùn)營動(dòng)態(tài)分析 139
第一節(jié) 中國冷鏈發(fā)展存在問題分析 139
一、完整獨(dú)立的食品冷鏈體系尚未形成 139
二、食品冷鏈的市場(chǎng)化程度很低 139
三、食品冷鏈缺乏上下游的整體規(guī)劃和整合 139
四、冷鏈物流細(xì)分行業(yè)發(fā)展存在問題 140
第二節(jié) 中國冷鏈產(chǎn)業(yè)發(fā)展對(duì)策分析 143
一、把握國家投資的契機(jī) 143
二、競(jìng)爭(zhēng)性戰(zhàn)略聯(lián)盟的實(shí)施 144
三、企業(yè)自身應(yīng)對(duì)策略 145
第三節(jié) 冷鏈物流管理策略 147
一、加強(qiáng)物流基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) 147
二、提升企業(yè)管理軟實(shí)力 147
第四節(jié) 完善冷鏈物流體系建設(shè)迫在眉睫 148
一、中國冷鏈物流仍處不成熟發(fā)展階段 148
二、產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展，完善冷鏈物流體系建設(shè)迫在眉睫 148
第五節(jié) 2018-2022年中國冷鏈物流行業(yè)趨勢(shì)分析 148
一、冷鏈物流行業(yè)需求量分析 148
二、冷鏈物流行業(yè)特點(diǎn) 149
三、冷鏈物流行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì) 150
（一）產(chǎn)業(yè)升級(jí)發(fā)展趨勢(shì) 150
（二）冷鏈物流多方聯(lián)動(dòng)趨勢(shì)分析 151
（三）冷鏈物流行業(yè)信息化發(fā)展趨勢(shì) 152
第十一章 2018-2022年中國冷庫行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)與前景展望 153
第一節(jié) 2018-2022年中國冷庫行業(yè)發(fā)展前景分析 153
第二節(jié) 2018-2022年中國冷庫行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析 154
一、建設(shè)規(guī)模 154
二、冷鏈物流 154
三、制冷設(shè)備 154
四、整體規(guī)劃 155
第三節(jié) 2018-2022年我國冷庫行業(yè)發(fā)展規(guī)模預(yù)測(cè) 155
第四節(jié) 2018-2022年我國冷庫建設(shè)發(fā)展方向探索 155
一、從“倉儲(chǔ)”到“冷鏈物流配送” 155
二、從中小型到規(guī)模化 156
三、從單一方式到組合冷庫 156
四、從普通型到節(jié)能安全型 157
第十二章 2018-2022年中國冷庫行業(yè)投資分析 158
第一節(jié) 中國冷庫行業(yè)投資概況 158
一、冷庫行業(yè)投資規(guī)模 158
二、中國冷庫投資主體情況 158
三、冷庫行業(yè)投資方向 159
第二節(jié) 2018-2022年中國冷庫行業(yè)投資機(jī)會(huì)分析 161
第三節(jié) 2018-2022年中國冷庫行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)分析 161
一、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn) 161
二、行業(yè)政策風(fēng)險(xiǎn) 162
三、經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)及控制策略 162
四、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn) 162
五、管理決策風(fēng)險(xiǎn) 163
六、其他風(fēng)險(xiǎn) 163
第四節(jié) 專家投資建議 164
一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃 164
二、技術(shù)開發(fā)戰(zhàn)略 165
三、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃 165
四、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃 165
五、營銷品牌戰(zhàn)略 166
六、競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略規(guī)劃 167
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