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北京首套房貸利率優(yōu)惠收窄至95折貸款200萬(wàn)元25年還利息8萬(wàn)

來(lái)源：新京報(bào) 發(fā)布日期：2017-03-22 09:17

房貸北京房?jī)r(jià)

3月21日，某銀行業(yè)權(quán)威人士向記者透露，目前，北京首套房貸款9折利率已經(jīng)取消，按照95折執(zhí)行。經(jīng)記者了解，北京許多銀行確實(shí)已經(jīng)在執(zhí)行95折利率。

此前坊間傳聞，工商銀行、建設(shè)銀等16家銀行北京分行一致決定，即日起縮小首套房貸款利率優(yōu)惠幅度，由不低于貸款基準(zhǔn)利率的0.9倍調(diào)整為不低于貸款基準(zhǔn)利率的0.95倍。

這16家銀行包括工商銀行、建設(shè)銀行、中國(guó)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行、中信銀行、招商銀行、民生銀行、浦發(fā)銀行、興業(yè)銀行、光大銀行、華夏銀行、郵儲(chǔ)銀行、渤海銀行（全國(guó)性銀行）北京分行及北京銀行、北京農(nóng)商行。

據(jù)記者測(cè)算，以總貸款200萬(wàn)元按揭年數(shù)25年為例，當(dāng)貸款利率為9折時(shí)，采取等額本息的還款方式，每月月供為11014.73元，25年累計(jì)支付利息130.44萬(wàn)元。同等條件下，當(dāng)貸款利率為95折時(shí)，每月月供為11293.34元，25年累計(jì)支付利息138.8萬(wàn)元。照此計(jì)算，當(dāng)利率折扣提高后，每月多還278.61元，25年累計(jì)多還利息8.36萬(wàn)元。